Konut fiyatlarında yıllık zirve: Aylık artış yüzde 3,7

 Buna göre konut fiyatları ocakta bir önceki aya göre yüzde 3,7 artarak Ocak 2025’ten bu yana en yüksek aylık artışı kaydetti.

Konut fiyat endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 artarken, reel bazda ise yüzde 2,3 oranında geriledi.

Üç büyükşehirde artış sürüyor

Ocak ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 3,1, yüzde 3,5 ve yüzde 3,7 arttı. Yıllık bazda ise artış oranı İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29 olarak gerçekleşti. Böylece üç büyükşehirde de konut fiyatlarındaki yükseliş eğilimi devam etti.

Doğu Anadolu’da yıllık artış öne çıktı

Ocak döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Dersim, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’ta görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da kaydedildi.

Yeni kiracı kira endeksi açıklandı

TCMB, 2026 yılı itibarıyla Yeni Kiracı Kira Endeksi’ni (YKKE) de yayımlamaya başladı. Endeks ocakta bir önceki aya göre yüzde 3,5 arttı. YKKE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2 artarken, reel olarak yüzde 2,7 yükseldi. Üç büyükşehirde yeni kiracı kira artış oranları aylık bazda İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 oldu. Yıllık bazda ise artış oranı İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 olarak gerçekleşti.

Ocakta en yüksek yıllık kira artışı yüzde 38,5 ile İzmir’de görülürken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’de gözlemlendi.